兰州庙滩子改造工程被香港利嘉集团93亿元拿下(图)
黄河之北 惊看一座现代城（兰州晨报）
5月12日下午4时许，在兰州市城关区政府召开的“庙滩子棚户区整体改造工程摘牌”媒体通报会上传出好消息，通过两年多的招商工作，在多方努力下，香港利嘉集团旗下的兰州元森房地产开发有限公司终以93亿元拿下庙滩子“整体打包”改造工程。
据介绍，5月11日下午6时，庙滩子棚户区整体改造工程1291亩开发土地，被香港利嘉集团兰州元森房地产开发有限公司在兰州市国土资源局顺利摘牌，这标志着庙滩子“整体打包”改造工程从“空中”成功着陆，兰州元森房地产开发有限公司将入驻庙滩子，着手前期工作。
该工程为兰州乃至全省的旧城改造工程，共涉及庙滩子地区8900户2.1万余居民，以及300余户1593名村民的搬迁安置问题；涉及拆迁面积91万余平方米，是城关区近十年来拆迁面积的总和，也是兰州市拆迁史上的拆迁安置工程。按计划，在未来5至6年，庙滩子将崛起一个精品高档社区，彻底提升黄河北地区的城市形象。
香港利嘉集团改造庙滩子工程滨河景观构想
庙滩子地区是兰州市区黄河以北人流、物流集散中心，属典型的城乡接合部，与兰州城区其他地区相比发展相对落后，这里遍布着低矮拥挤的平房，交通、消防、供水、供暖、排污等设施建设严重滞后，群众吃水难、行路难等问题十分突出。
为此，2007年4月，兰州市城关区对庙滩子进行了“整体打包”，并结合旧城改造、城中村改造向外推荐。时隔两年，在省、市各级领导的关注和推动下，今年4月初，庙滩子地区1000余亩地终于按法定程序进入招拍挂阶段，由于土地竞买方投资总额不少于35亿元，因此仅有香港利嘉集团一家企业参加竞拍。5月11日，经过兰州市政府常务会通过，利嘉集团以93亿元总投资顺利摘牌。“这标志着庙滩子棚户区整体改造工程终于尘埃落定。”城关区区委副书记、区长俞成辉如此表示。
按规划，庙滩子整体改造工程包括高档社区、安置房、商业休闲区，还有配套的学校、医院等公共服务设施。其中商业中心的体量约49万平方米，相当于10个国芳百货大小，有大型超市、百货商场、文化娱乐、亲子乐园、美食街及写字楼与商务公寓等，同时建设室内步行街系统。项目沿北滨河路以古典主义风格为主，融入黄河文化、丝路文化于一体，打造“兰州外滩”；沿九州大道依山体高低错落修建一条风情街，与靖远路对接；在九州大道西侧以商品房为主，东侧以拆建安置为主，并配套学校等公共设施；项目将利用洪道改造修建景观式水景。“我们的安置房有产权，而且品质一流，完全可以赛过兰州现有的商品房。”利嘉集团一位负责人自信地介绍。
根据目前规划，庙滩子整体改造工程将沿通渭路走向在黄河上建一座观赏性与实用性相结合的跨河廊桥，让北岸商业与张掖路步行街对接，改善南北交通，方便群众来往，兴旺北岸商气，打造黄河新景观。“我们设计中的廊桥是一个兼车辆通行、步行和两侧走廊于一体的景观大桥，两侧的走廊可以设置酒廊、咖啡馆，广大市民可以边喝咖啡边观赏黄河夜景。”利嘉集团兰州元森房地产开发有限公司经理张林说，目前通渭路大桥已进入选址、设计阶段，究竟如何让庙滩子与市区“有机结合”，这个“纽带”还在论证中。
【讨论：怎样看待香港人拿下庙滩子改造工程】
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