天津凌奥创意产业园位于奥运水滴体育馆南侧600米，紧邻地铁5号线，是天津市重点发展板块，地理位置优越，交通便利，拥有一流人文、商业、投资环境。园区总占地面积310亩，总建筑面积45万平方米，其中一期和二期12万平方米，三期33万平方米，总投资15亿元，可容纳1000家企业，拥有一流人文、商业。投资环境，将文化、创意与旅游相结合，形成园林景观式的创意氛围及绿色环保生态环境，提供从创业---孵化---壮大---产业化全方位一体化服务，至今已吸引300多家创意企业入驻，形成了以动漫游戏、文化创意、可以研发为主的创意产业集聚区，并逐步发展成为集创作、展示、办公、旅游为一体的全国创意产业门户。

　　三期A栋楼共7层，建筑面积20356.02平米，其中包括企业服务中心、娱乐中心、健身中心，属于多功能综合办公楼。其中一层包括凌奥创意产业园招商管理中心等一些办公部门，二层是天津市大学生创业基地，凌智空间。三至七层是精装房，其中三至五层，层高3.6米，适宜金融、设计、科技研发、互联网+、影视传媒、小型剧场、电影院等行业入驻。六七层有共享空间，层高7.3米，适宜健身会所、小型篮球场、纪念品商店等。

　　现凌奥创意产业园将会分批次，不定时推出不同地理位置，不同房屋结构，商用写字楼，民用住宅等精品户型。并且入驻园区企业可享诸多受优惠政策：众创空间与孵化器房租减免、公共服务平台推广、政府项目申报、商务会议场地使用、法律与财务代理、工商注册与知识产权代理、投融资与产学研合作等政策，同时物业全天候服务并免收停车费。

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