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　　原标题：2.17亿!楼面价2521元/㎡!深圳公司夺得潮阳28亩宅地

　　12月开头，潮南土地市场迎来了两宗地拍卖，结果如何呢？往下看~

　　一则在上午10时，潮阳区谷饶镇85亩住宅用地宣告流拍！

　　另一则是在下午15时，深圳市卓舜鑫投资有限公司以21700万元成功竞得潮阳区棉北街道28.7亩住宅用地，最终楼面价2521元/㎡，溢价率10.71％。

　　①地块为二类居住用地（R21、R22）/零售商业、餐饮用地（B11、B13）,

　　●实用地面积（合85.468亩）：

　　●起拍楼面价：1708元/㎡（不含幼儿园）

　　地块位于潮阳区谷饶镇上堡居委新洪和公路南侧（大西洋），周边已建成“东升新世界”、“四海五洲城”、“碧桂园首府”等住宅小区，生活气氛较为浓厚，人口较多，周边配套也较为完整。

　　潮阳区棉北街道324国道平南居委

　　●用地性质：二类居住用地兼容零售商业用地（R21/R22/B11）

　　②零售商业用地：3825.89㎡

　　●容积率：2.0＜容积率≤4.5

　　●建筑密度：≤40%（主楼≤25%）

　　该地块所处的片区已有多个交付楼盘，例如中信华庭、潮庭华府等，生活氛围较为浓厚。地块周边有潮阳区后溪中学、汕头南烽加油站、铭润广场等，从交通上看，潮汕环线高速（在建）、城西大道等交通要道环绕，出行便捷。

　　截止于今日，12月待出让地块还有11宗！其中住宅用地共10宗：金平区3宗、东海岸新溪1宗、澄海3宗、南澳1宗、潮南潮阳各1宗。

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