601500：江苏通用科技股份有限公司关于全资子公司租赁土地使用权暨关联交易的公告
股票代码：601500 股票简称：通用股份 编号：2021-102
关于全资子公司租赁土地使用权暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
江苏通用科技股份有限公司（以下简称“通用股份”或“公司”）全资子公
司通用智能（柬埔寨）有限公司（暂定名）拟向柬埔寨西哈努克港经济
特区租赁土地使用权，租赁费用 50 美元/平米，租期 30 年。物业管理费
（租地）每月 0.044 美元/平米。
本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
本次交易经公司第五届董事会第二十八次会议审议通过，关联董事回避
表决，公司独立董事就关联交易事项发表了独立意见。根据《上海证券
交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，本次关联交易无需提交
因公司拟在柬埔寨投资建设高性能子午胎项目，公司全资子公司通用智能（柬埔寨）有限公司（暂定名）拟向柬埔寨西哈努克港经济特区租赁土地使用权，
租赁费用 50 美元/平米，租期 30 年。物业管理费（租地）每月 0.044 美元/平米。
柬埔寨西哈努克港经济特区有限公司为公司控股股东红豆集团有限公司（以下简称“红豆集团”）控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》之相关规定，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
1、公司名称：西哈努克港经济特区有限公司
3、注册地址：柬埔寨西哈努克省波雷诺区 4 号国道 212 公里处
5、注册资本：1,000 万美元
7、主要股东及持股比例：江苏太湖柬埔寨国际经济合作区投资有限公司持股 49%，柬埔寨国际投资开发集团有限公司持股 20%，柬埔寨汇裕集团国际有限公司持股 31%。
万美元，净利润 2043.29 万美元（未经审计）；
入 1871.87 万美元，净利润-78.15 万美元（未经审计）。
本次交易标的为：柬埔寨西哈努克省布雷诺县云壤乡司马达村及巴德朗乡布腾村西港特区内工业用地使用权。
（二）关联交易价格确定的一般原则
本次交易租赁价格参考当地同类租赁项目市场价格，交易双方在协商一致的基础上达成。
四、关联交易的主要内容和履约安排
（一）合同主体：柬埔寨西哈努克港经济特区为出租方，通用智能（柬埔寨）有限公司为承租方。
（二）租赁标的：柬埔寨西哈努克省布雷诺县云壤乡司马达村及巴德朗乡布腾村西港特区内工业用地使用权。总面积约为 17.8 万平方米。
（四）租金：50 美元/平米，总价约 890 万美元（不含税）。
五、该关联交易的目的及对上市公司的影响
上述租赁土地主要用于公司在柬埔寨投资建设高性能子午胎项目，为生产经营所需，符合公司整体规划和利益，交易价格公平、合理，不存在损害公司和其
2021 年 11 月 26 日，公司第五届董事会第二十八次会议已审议通过该项议
案，根据《公司章程》等相关规定，三名关联董事回避了对本议案的表决。
公司全资子公司本次租赁土地使用权是为了满足公司生产经营需要，关联交易价格参考当地同类租赁项目市场价格，交易双方在协商一致的基础上达成的，遵循了一般商业原则，定价公平、合理，符合公司和全体股东的利益，不存在损害上市公司及其他股东合法权益的情形。决策程序符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规以及《公司章程》的相关规定，表决程序合法、有效，同意本次关联交易事项。
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
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