柬埔寨首都金边有哪些项目值得投资？总价9万美元起3年包租精装现房年回报7%以上
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未来5年,来柬埔寨进行投资,恰逢其时。 因为世界上没有几个国家的经济增长速度,比柬埔寨还快。也没有多少国家,人口红利比柬埔寨还高。 二十多年的积累,如今的柬埔寨正处于各行各业爆发式发展时期。放眼全球,下一个投资的超级风口,正是柬埔寨。 尽管“风口之上,猪都能起飞”,但如果能够找到较佳的投资项目,无疑
未来5年，来柬埔寨进行投资，恰逢其时。
因为世界上没有几个国家的经济增长速度，比柬埔寨还快。也没有多少国家，人口红利比柬埔寨还高。
二十多年的积累，如今的柬埔寨正处于各行各业爆发式发展时期。放眼全球，下一个投资的超级风口，正是柬埔寨。
尽管“风口之上，猪都能起飞”，但如果能够找到较佳的投资项目，无疑是有利于收获到更为理想的投资回报。
从2012年，柬埔寨房市就开始以令人惊讶的速度在快速攀升，平均下来几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高。
这种攀升速度还能持续多久？此问题的答案就决定了柬埔寨的房地产行业值不值得投资。
从政策上来看，柬埔寨目前仍然对外国投资者十分友好和欢迎。因此重点应从市场需求上来得出答案。
首先是在租房需求上，非常巨大。一是由于柬埔寨本身人口的快速增长，但国民经济能力普遍无法实现买房，租房需求自然而然地出现大幅度增长。
根据柬埔寨城市发展战略研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030 年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。
同时也指出，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万套住宅，即每年住宅的需求量超过5万套。
成租房需求的，除了柬埔寨本地人口之外，外国游客同样是重要的组成部分。
作为柬埔寨的第二大支柱产业，旅游业占GDP 的比例超过 10%，由旅游业带动的相关产业的 GDP 贡献率接近40%。据柬埔寨旅游部估计，如果柬埔寨每年吸引600万游客的目标能够完成，则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增长至2020年的70000 个房间。
而事实上，根据旅游部公布的较新数据报告，2018年前7个月，到柬埔寨旅游观光的国外游客达345万5716人次，同比增长11.1%。
市场需求量作为背景，房地产行业是否值得投资显而易见。
随着经济的高速增长，柬埔寨金融业发展势头迅猛。因而，通过收购与注资入股，已经成为外国投资者进入柬埔寨银行业的捷径。
据柬埔寨国家银行（央行）公布的2018年上半年数据报告，目前全国共有433家银行与金融机构，流动资产已增至369亿美元，比2017年同期增长17.5%；贷款基金为39.12亿美元，同比增长29%；资本金为43.33亿美元，同比增长23.3%；存款额为214.41亿美元，同比增长21.9%；贷款额为224.81亿美元，同比增长18.8%。
柬埔寨国家银行（央行）行长谢振都称，目前柬埔寨金融银行业取得快速发展，全国67%的成年国人使用金融服务产品。
这些数据显示的是，尽管柬埔寨金融业当前还很年轻，但发展势头是十分良好的。再加上柬埔寨属于“金融自由港”，实行外汇自由兑换政策；而且柬埔寨的银行存放款利差较高，对外资银行限制少。这些都使得金融业成为了柬埔寨蕞值得投资的行业之一。
柬埔寨本身就是一个拥有丰富的高纯度金矿、钻石、玉石等资源的国度，由此而制作成的钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰品在柬埔寨很有市场，其中红宝石更是享誉全球。
比如说柬埔寨有世间极罕见的“柬埔寨夕阳红宝石”，它比钻石稀有50倍，指甲盖大小的无暇红宝石价值高达25万美元。
他还有绿宝石、黄宝石、蓝宝石等价格在每克拉100-200美元左右。
随着柬埔寨旅游业的发展，外国游客的不断增加，势必会进一步刺激宝石市场，愿意购买一些宝石饰品作为手信的人将会越来越多。
除了这三个行业，休闲娱乐业、商超行业、基建行业等的投资前景同样看好。
总价9万美元起 3年包租 精装现房 年回报7%以上
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