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　　原标题：深圳市罗湖区房产及土地转让

　　公司为盘活资产，提高资本使用率，拟采用100%股权转让方式针对名下所拥有的两宗土地进行挂牌转让。土地面积为5346.2平方米，使用年期30年，用途为厂房和住宅，参考金额1.2亿。

　　公司主要资产为位于深圳市罗湖区港莲路3号赛普大院的一处厂房和一栋宿舍楼，该土地基本情况如下：

　　目前，1号厂房，4号宿舍单身公寓已租赁给深圳市罗湖区莲城学校，建筑面积4456.76平方米。截止前公司房产租赁情况如下：

　　深圳地处广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，是我国的经济中心。罗湖区地处深圳中部，是深圳主要的金融区之一和商业中心区。东起，与相邻；西至红岭路，与相连；南临与香港毗邻；北到原特区管理线，与龙岗区、、、及民治等地交界。

　　该项目位于深圳市罗湖区港莲路3号赛普大院，东北紧邻罗沙路和沿海高速西邻包深工业大厦，北临赛龙大厦。

　　深圳离罗湖市区32公里，已开通国际国内航线多个城市。罗湖辖区内有全国蕞大的内陆口岸，每年从出入境的人数超过1亿人次。罗湖火车站每天都有超过100次列车进出。

　　该项目向北临近城市交通主干道罗沙路，向南临近边界道路，所在区域交通便利。周边有“罗湖公安分局”和“莲塘梧桐苑总站”公交车站，公共配套完善。

　　该项目为成熟的商业、住宅区，周边有振华苑、东方凤雅台、惠名花园等住宅区，有莲城学校、仙桐实验小学、罗湖区中医院、银行、公园、餐饮店等公共服务设施，公共配套设施完善，商业繁华度较高。

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