爆料合伙开厂却被骗的血本无归柬埔寨投资的坑多大？
原标题：爆料 合伙开厂却被骗的血本无归，柬埔寨投资的坑多大？
2016年3月中旬的一天，方明一家三口乘坐的航班降落在金边国际机场。此刻的他们，心怀梦想激情澎湃，已做好准备在这片热土上挥洒汗水。
但他们做梦也想不到，三年后的今天，他们会陷入一个怎样的困境。。。
方明和美云是一对夫妻，在国内一直做建材加工的生意。
偶然中听到朋友介绍柬埔寨的发展状况，房地产行业势头正好，便想出去闯闯。
初来乍到，虽然在国内摸爬滚打了十几年，但到了国外，周围陌生的环境就像是个框，限制住了方明的发展。
没有人脉，老本行也做得不理想，两夫妻想想觉得还是转行为好。
无奈没有人带，入门都成了问题，这个念头就被掐灭。
来到柬埔寨大半年，2016年底方明在朋友的介绍下认识了在金边开服装厂的陈姨。
陈姨年纪较大，儿子找了个柬埔寨媳妇，如今也给她生了个混血孙子。
她的服装厂上下共有两百多号员工，六条流水线生产，专做外贸单子。
陈姨毕竟是生意人，说话豪爽，为人也非常热情，经常为同是老乡的方明带活儿干，焊铁、做钢材什么的。一来二去，大家关系也越来越好。
方明孩子想上这边的端华学校，没有门路。陈姨主动提出要帮忙介绍，正巧她的孙子也在里面上学，便领着美云娘俩把事情办了。
两家人来往加深，节假日都经常聚在一起玩，陈姨忙的时候都直接把孙子给美云带，没有不放心。
几个月后，陈姨被合作的客户骗了几笔订单，厂子也坚持不住了，2017年3月宣告破产，随后陈姨就跑路了。
眼看着就要破门而入了，情急之中方明立马拽起陈姨骑上摩托车逃走躲过一劫，留下美云照顾两个孩子。
接下来的一段时间，每天都有不同的工人守在方伟家门口，两夫妻出门都有“保镖”跟随，一直到法院收了工厂拍卖，把拿到的钱结给工人才结束。
一天，陈姨找到方明说自己之前的加工款收回来了，想买一块地重新盖厂生产，但是护照被扣押，没有资格建厂。
之前就想转行的他便主动提出了入伙，想着陈姨在柬埔寨待了二十年，又是服装厂的老行家，可以带着做起来。
土地一千四百平，二万六千美金，当时陈姨说她买地，方明造厂房，土地产权一人一半。
因为陈姨买地资金不足，便求助方明。方明则向同学借了五万块人民币支援，换算后转给了陈姨七千美金。
土地落户到她柬埔寨儿媳名下，过户手续费又给了七百美金，另外方明还帮她还了一千美金的高利贷，外加利息一百美金，帮她把护照拿回来。
土地过户后，按照之前的口头约定，方明要求陈姨儿媳立一份合同，说明土地产权一人一半但她却说这是她婆婆送给自己的礼物，不能分给他们。
因为她儿媳不肯让步，方明人也忠厚老实，看重情谊，不愿过多的争执，怕因为这块黄泥土地伤了和气，说只要她们有钱还就行。
有了这一出，两人合伙办厂的事情就耽下了，各自做回各自的事情。方明上了工地，陈姨进了一家工厂打工。
陈姨充满激情地给他们“画饼”，说今年柬埔寨的服装厂都爆单了，很多之前的客户打电话联系她，接都接不过来。她一边说一边匆忙地讲电话，气氛显得非常紧迫。
陈姨讲一条32车位的流水线保守也能月赚五千美金，那个土地建厂能开8条线。她负责接单，方明夫妻负责管理，等工厂赚到利润了再借钱给方明买多一块地，盖多一个工厂。
陈姨描绘出了一个蓝图，一切都好像触手可得，只要你点点头就可以完成。被“洗脑”过后的两人，似乎已经忘却了之前买土地没有分到产权的事情。
方明和美云心动但是资金不足，陈姨看出来他们的疑虑，提出了一个方案：方明建厂房，陈姨出工人工资，承诺说合作十年。
双方草率签了一份约定，但是没有正规的合同约束，也没有经过公证。事后美云有多次向丈夫提出合同正规化的事情，但都被方明敷衍掉了。
2017年9月16号工厂开始修建，工期为2个多月，定在11月20号开业。陈姨柬语较好，每天在工地指挥一下工人，房子建好后就住在工地里。
建厂用的屋顶方管是陈姨在老乡那里拉来的，就相当于是还了买地时方明借给她的七千美金。对于土地产权，方明夫妇就没有争议。
除屋顶方管外，从修建工厂开始所有的建材、填土等费用都是方明向亲戚朋友借的，陈姨只负责发工人的工资。因为资金不是很到位，工厂开业日期推后到了12月6号。
没曾想，还没到12月，陈姨就说工人的工资她没有钱发了，她要出去借钱，便搬出了工厂。方明联系到她，她又说原先工厂的工人找到她了，要抓她到警察那里，她要躲起来。
借给她近3000美金给工人发工资。
再次联系陈姨时，她说她有血光之灾，媳妇不让她开厂。
现在去西港给人做饭，一个月工资$500。方明说借给她$2000还钱，让她回来继续开厂，但怎么说她都不愿意回去。
不久后陈姨让儿媳（地主）送来一份合同，催促着让他们签字拿去公证。
当天美云因为身体不舒服就没有去，后面他们无意中才发现合同中的日期不对，之前说好的合作十年变成了五年，这意味着，方明夫妇只能拥有土地5年的使用权，并且地主还要收押金和地租。
双方便就此吵了起来，陈姨竟说双方合作，方明只出了七千美金而已！
而截止当时，买土地方明就出了不止七千美金，修建工厂以来所有的建材花费、填土、还帮她垫付了一个月的工资都早已超过了四万多美金（都是方明借来的），另外多次借给她的钱也没有记账。
争执了2个月多，地主又送来了一份改过后的合同。
合同表明：方明夫妇拥有土地5年的使用权（2018年3月1号—2023年2月28号），头部年免押金，过后每个月地租$500。
合同是柬文版，方明夫妇看不懂，地主只提示了他们日期和使用年限，双方合作签字，拿给村长公证，一切都进行地那么顺利。
之后方明夫妇继续把厂房完善，在朋友的介绍下接了一些订单做，但因为之前没有经验，经营不善，工厂只进行了几个月就关了。
当时修建工厂时欠了很多钱，方明夫妇无力偿还，便把厂房转租给了其中一个债主（也是方明的老乡）。
转租约定是租金1万美元一年，租期为4年。因为先前有债没还，所以头部年的租金就相当于是还钱给债主了。
签了转租合同后，租客就和三个朋友一起投钱做工厂，装修、购买设备等总投入几百万人民币。
几个月后，装修准备完成时，地主和方明夫妇说土地不可以转租，他们违反了规定！
然后他们在签合同时并没有人告诉他们不可以转租，地主没有提示过，村长公证也没有说过。
地主走法律程序，在法院单方面解除了合同，法院也判了要求租客搬走。方明夫妇陷入了从未面对过的危机：
1、租客的恼怒，为什么把有纠纷的土地租给他们，投入了那么多钱怎么办？
2、借钱投资买地造厂房，现在什么都是别人的，没有证据利于他们。
3、合伙过程中投入了那么多钱都是借的，还有利息，要怎么还？
律师说中国人和柬埔寨人签合同必须是双语的，这份合同只有柬文，公证是不合法的。
想寻求律师帮助，但是打官司需要花不少钱，二人已无力负担。
在柬埔寨，合伙投资其实考验蕞多的不是资金和能力，更多的是人心。
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