广州军区土地管理局今天（12月10日）以竞价方式转让一宗白云军用土地使用权。据悉，该宗地占地面积18000平方米，容积率不大于4.0，计容积率建筑面积为72000平方米，起拍价为8.93亿元，折合楼面价为12403元/平。宗地位于白云山风景区东边1公里，距离梅花园 站500米，周边环境适宜居住，交通便捷。

　　房天下讯广州军区土地管理局今天（12月10日）以竞价方式转让一宗白云军用土地使用权。据悉，该宗地占地面积18000平方米，容积率不大于4.0，计容积率建筑面积为72000平方米，起拍价为8.93亿元，折合楼面价为12403元/平。宗地位于白云山风景区东边1公里，距离梅花园 站500米，周边环境适宜居住，交通便捷。

　　跟以往不同的是，本次宗地的转让没有给出具体的竞拍时间。

　　规划用途为住宅 建筑限高100米

　　根据公告，该宗地规划用途为住宅，规划绿地率不小于35％，建筑密度不大于28％，建筑限高100米。

　　该宗地的转让对竞买人设置了一定的门槛，竞买人须具有二级（含）以上房地产开发资质，同期银行存款1.8亿元（含）人民币以上，具有良好信誉的房地产企业，或者是注册资本金3000万元（含）人民币以上，同期银行存款2亿元以上，具有良好信誉的其他法人。

　　周边配套完善 二手房价约1.6-2万/平

　　据悉，宗地的具体位置为广州市白云区梅宾北路196号，地处广州 城区，东接恒大御府小区，南临京溪横路，西临沙太路，北接云山熙景小区。

　　周边生活配套如好又多超市、京溪 、南方医院、靓家居广场和广百百货商场等一应俱全，另外，还有石油大学、向阳 、京溪 怡新校区、童心幼儿园、怡新幼儿园等 资源，还有四海 、同和 ；高等院校有：军医大学、石油大学、华南工商学院。周边合生云山熹景、君华又一城等大型社区，二手房价约在16000-20000元/平。

　　2014年转让拍卖用地成交率仅27.27%

　　据房天下数据监控 显示，截止今日（12月10日），2014年通过转让拍卖方式的用地共11宗，其中包括成功成交仅3宗，中止或不成交多达6宗，待出让2宗，成交率仅27.27%。

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