颤抖吧!华药厂房拆迁接近尾声和平路新地王争夺战一触即发
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编者按：对一座城市而言，基础设施建设尤为重要，城市的面貌、运转与之息息相关、密不可分。好比一个人身上的血肉，血肉饱满的人精神面貌也会显得神采奕奕。
进入2020年以来，石家庄的城建速度也在逐渐加快。一季度受疫情影响，不少大项目都暂时停工。但进入3月之后，石家庄各大城建项目纷纷复工，一大波项目都在快马加鞭赶进度。搜狐焦点特别推出《城建2倍速》系列报道，一起走进石家庄加速建设中的城建大项目。
搜狐焦点《城建2倍速》系列报道之华药改造：或许，每一个石家庄人身边，都有几个华药人。67年前，华药正式落址石家庄。她的到来，不仅彻底结束了我国青霉素依赖进口的历史，更加影响了石家庄城市的发展格局，华药基因也深深烙印在这座年轻的省会城市中。
搬离主城区！华药厂区拆迁接近尾声
驱车走过和平东路，高高耸立的淀粉塔、复古的俄式建筑就会映入眼帘，如果再过去，还会飘过玉米发酵生产青霉素的味。在石家庄人的记忆力留下深深印记的华药，逃不过城市变迁、发展的命运——老旧工业厂房搬离主城区已是大势所趋。
实际上，华药的新厂区早已在良村经济技术开发区投用，老厂区的停工停产对华药影响并不大。
2019年10月，搜狐焦点曾对华药拆迁进行过考察了解，彼时拆迁工作刚刚启动不久，园区内的拆迁如火如荼进行中。
时至今日，华药南北两个厂区的拆迁工作已经基本接近尾声。在厂房北区，搜狐焦点看到，厂区北侧已经腾退出大片净地，绿色的滤网覆盖在土地之上。高达72米的淀粉塔静默地屹立着，似乎周边的拆迁与它并无关系。搜狐焦点还看到，不少破旧的小厂房还未拆迁，但墙上写着大大的“拆”字。
厂房南区的拆迁进度则要快了很多，通过航拍图可以看到，区域内大部分建筑物已经拆平。搜狐焦点还了解到，和平路沿线的办公楼不会拆除，相关工作人员表示，办公楼属于历史文物不能拆。
腾退千亩地！和平路沿线再出新地王？
在土地资源日益稀缺的主城区，优质净地屈指可数，占地面积超过千亩的土地，更是凤毛麟角。据了解，按照搬迁方案统计，华药集团搬迁将腾退土地1332亩。
2019年9月20日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于华药、天同地块控规动态维护方案的公告》，其中包括华药两个区域874.05亩地。
从规划调整数据中可以看出，华药地块减少了605.25亩工业用地的同时，增加了303.1亩二类居住用地、32.1亩中小学用地、90亩商业服务业设施用地。规划调整后，原工业用地一半调整为居住用地，商业用地仅有90亩，其他则为教育、绿地、道路等配套设施用地。
尽管华药未来实际入市地块面积并未超过千亩，但近900亩的土地，超过棉三、棉四厂房地块的总和。石家庄土地市场再出地王，要么棉一棉二厂房地块，要么就是华药厂房地块。
对优质土地的敏锐性，大房企往往先知先觉。2020年4月20日，石家庄市副市长姜阳一行在华药集团进行现场调度工作，随行人员包括融创集团董事长孙宏斌。由此来看，融创对华药地块具有浓厚的兴趣，能够吸引孙宏斌亲自前往考察的地块才有多少呢？
有个细节值得注意，此次考察过程中，孙宏斌在交流中，介绍了融创集团近几年所完成的文化旅游项目案例。如果未来融创斩获华药地块，这片曾经功勋赫赫的土地之上，极有可能建设文化旅游项目。
小结：华药地块地处和平路与体育大街交汇处，属于石家庄一环旁的黄金区位。在此之前，华药西侧的棉五厂房、棉五生活区地块均完成出让，地王纪录也在不断刷新。华药地块一旦入市，势必成为各大房企眼中的“肥肉”，一场土拍大战在所难免。
当然，华药地块目前还没有正式挂牌，距离土地公开出让还有时日，想必各大房企已经摩拳擦掌、迫不及待了。可以说，华药地块争夺战开战之时，也是我们共同见证“新地王”诞生之日。
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