6月昆明土地成交723亩金科小板桥拿地入昆
据昆明市国土资源局信息公示，6月份，昆明主城及呈贡新区交易土地有11宗，交易土地面积月723亩，土地成交价为15.46亿元，6月昆明土地成交均价约合213.79万元/亩。拿地企业有神州天宇、云南金科鑫海汇、昆明市鑫海汇投资发展有限公司及昆明航汇投资有限公司四家。其中，于6月6日进行的90余亩土地挂牌是神州天宇联合MagnificentPlanetInternationalLimited宏星国际拿下。
2014年1-6月昆明主城及呈贡新区土地成交走势
6月份昆明主城及呈贡新区土地的成交量创下1月份之后的新高。723亩土地成交量环比增长近17%，相较于2-4月份，5,6月份的土地成交量也呈持续上升趋势。不过，在土地出让金上，以5月份超过19亿元为基础，6月份的土地出让金额有所下滑，下滑幅度约有26%。另外，截止到6月25日，2014年上半年昆明市主城及呈贡新区招牌挂推出的土地面积为3715.28亩，其中，成交面积达3647.25亩，成交率为98%左右。
虽然，6月份昆明主城及呈贡新区土地交易仅有两场，且交易过程中没有出现多家企业集中抢地、产生高溢价地块等状况，但是，6月份的昆明土地交易市场从不缺乏亮点。从月初时候神州天宇在呈贡拿地，牵出呈贡健康产业园开建开始，至月末万年、金科入昆布局为终。6月现身昆明土地交易市场的，有明面上摆出来的大牌，也有背后的神秘操盘手。
6月份昆明主城及呈贡新区土地成交情况
6月上旬，神州天宇联合宏星国际在呈贡雨花片区拿下90.5亩土地，拿地价格为12419.07万元，土地均价137.28万元/亩。此前在昆明北市区拉闸降价的神州天宇现身土地交易中心自然是受到瞩目，同时，在土地交易中心现场，神州天宇对它拿下的土地的情况吐露不多，又有一家名为“MagnificentPlanetInternationalLimited宏星国际”的企业与其联合拿下土地，宏星国际可供查询的资料并不多。如此，神州天宇布局呈贡的意图就需要一番揣摩。其后，经过查找，神州天宇于呈贡拿地或与其将要开始的昆明台湾健康产业园项目建设相关。
6月下旬，小板桥、官渡区632亩土地同一日挂牌出让，拿地公司有云南金科鑫海汇、昆明市鑫海汇投资发展有限公司及昆明航汇投资有限公司三家，632亩土地出让金为154560.82万元，土地单价约为244.56万元/亩。在拿地的三家企业中，明面上的大牌是金科，据了解，云南金科鑫海汇为重庆金科控股子公司。另外，据查证，由金科控股的云南金科鑫海汇的参股方有万年集团，同时，万年集团还是与云南金科同日拿地的昆明市鑫海汇投资发展有限公司及昆明航汇投资有限公司两家公司的参股人。追究根底，多方参股的万年集团在昆明的布局远远超越金科。
神州天宇1.24亿获呈贡90余亩土地破资金链紧张传闻
神州天宇布局呈贡早有意向昆明台湾健康产业园或已开建
昆明三公司分别竞买小板桥和官渡区出让的632亩土地
金科股份低调入昆首个项目落地小板桥城中村改造
万年集团昆明大布局携手金科地产湖南信托开拓南市
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