土地是万物生存之源、立国富民之本。如何集约节约利用土地，实现高质量发展？2022年，德州市庆云县主动破题、多措并举，以将低效利用土地改造建成二手车交易市场和车辆服务产业园区的成功案例，交出了一份集约节约利用土地的高品质答卷。

　　大众网记者了解到，该产业园区的前身是德州君庆纺织有限公司，但由于纺织行业整体下滑、企业经营每况愈下，2014年，公司有900万银行贷款无法清还，土地和房产被法院查封。面对着厂房闲置、资源浪费的问题，庆云县主动出击，积极寻求外部合作，以引入国企合作的方式进行转型，将这处闲置厂房改造建设成二手车交易市场和车辆服务产业园区。

　　二手车交易市场和车辆服务产业园区开发前

　　根据负责人介绍，产业园占地238亩，利用原有的车间、厂房及办公楼，将原2400平方米的大厅已改造成车管所服务大厅；23000平方米车间改造成二手车车辆展厅，可容纳车辆800台；15亩闲置土地建设成车辆查验区。还计划继续改建可容纳1000台车辆的二手车交易室外展区。

　　目前，该二手车交易市场一期已于2023年1月2日投入使用。有六家二手车销售公司和一个驾校及洗车修理、检测等十家企业入驻，成功打造了“驾校培训---二手车销售---机动车上牌”全链条服务，利用车位551个，月交易额已达2000万，预计年纳税可达300-500万元。

　　二手车交易市场和车辆服务产业园区开发后

　　近年来，庆云县从盘活利用原有低效用地入手，拓宽用地空间、保障发展用地、聚焦创新内核、实现土地节约集约，强化了用地保障能力，提升了土地资源利用效率，盘活了有限的土地资源，让低效土地焕发了新的生机，也为中小微企业的长远发展积蓄强劲能量。

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