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　　曾经的欧神 事情还要从2020年开始说起。据《界面新闻》报道，2020年，欧成效等人拿下了柬埔寨西港6300亩土地，产权年限99年，并向粉丝兜售。他们将这些土地拆分成最低1亩起售，价格全款48万人民币，分期一年支付的价格是53万。

　　西哈努克港是柬埔寨第二大城市，也是柬埔寨唯一一个经济特区。2015年之后，当地的博彩业迅速发展，大批人口、资本涌入该地。随着资本和人口涌入，当地房地产市场也水涨船高，炒地皮、买房子，一片热火朝天的景象。有数据显示，仅2015到2019这三四年的时间，西港地价翻了10倍，房租翻了5倍！

　　2019年，柬埔寨一纸禁令，全面查处违法赌博活动。由此，赌博行业带来的资金、人口迅速枯竭，楼市也就失去了支撑！据《界面新闻》，在禁赌令后1年，西港主城土地价格下降17%-25%。随后，疫情3年来袭，西港房价彻底失去支撑。

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