整个项目是以土地开发为主，即房地产、工业园区建设、商业街、高端度假区、旅游景区等的建设用地。土地面积约1000公顷，紧邻柬埔寨四号国道，据港口、火车站约12公里，距西哈努克国际机场3公里，离首都金边212公里。特区人流、物流可以通过水、陆、空三种交通方式与外界输出输入，区位优越，交通便利。
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