缅甸：政府拟建厂房出租以平抑地价
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缅甸：政府拟建厂房出租以平抑地价
2014-10-22 17:29
缅甸改革开放后开始努力建设经济特区，各地都出现了不少工业区，使得一些工业用地价格飙升。为了抑制地价，缅甸政府开始大建厂房出租。雨果网从缅甸《7Day Daily》日前的报道中获悉，缅甸各工业园区高昂的地价阻碍了投资者的投资热情，因此缅政府计划在工业园区建厂房出租
缅甸改革开放后开始努力建设经济特区，各地都出现了不少工业区，使得一些工业用地价格飙升。为了抑制地价，缅甸政府开始大建厂房出租。
雨果网从缅甸《7Day Daily》日前的报道中获悉，缅甸各工业园区高昂的地价阻碍了投资者的投资热情，因此缅政府计划在工业园区建厂房出租，以平抑高昂地价。这一计划主要针对那些在工业园区投资土地者。
缅甸各工业园区都有大量地块被用来进行投资，投资者购买地块，但不进行开发利用，而是坐等升值，然后高价出售给需要建厂的厂家。
仰光省的10000多块工业用地中就有2400块被闲置。缅甸成立了以副总统为首的委员会专门处理闲置工业用地，其中一个做法就是按原价返还地价款，收回土地，此外还计划对那些不按期完成开发计划的土地所有人进行罚款。
雨果网了解到，近年来，缅甸“改革开放”兴建经济特区，使得其国内的工业区如雨后春笋办出现。缅甸政府于2011年1月颁布了《经济特区法》和《土瓦经济特区法》，2014年修改完善了《经济特区法》。今年年初，缅甸召开了经济特区中央工作组会议，会议确定经济特区建设是一项长期经济投资，有利于增加就业和推动国家经济发展，要求在明年东盟经济共同体成立之前加快三大经济特区建设。
这三大经济特区确是各有特色。位于德林达依省土瓦经济特区，主要由缅甸和泰国一些公司企业发起开发建设，一期项目包括修建缅泰公路、深水港建设和工业区建设，计划于2015年竣工。位于仰光省丁茵—皎丹镇区的迪洛瓦经济特区，一期400公顷基础建设项目已开始实施，计划2015年年中开始商业运行。位于若开邦的皎漂经济特区，目前正在招标筛选特区顾问工作组和开发咨询公司，并继续实施国际开发商招标。据皎漂经济特区管委会主席介绍，皎漂经济特区建设目前正按照制定规划，公开招聘开发咨询公司、公开招标开发商、筛选开发商并实施项目开发，每个环节都公开透明。
缅甸面积居东盟第二，人口名列前茅，物产丰富，市场巨大，因发展落后且长期闭塞，国民经济的多个领域尚处于起步阶段，也引起了世界各国投资者日益增长的兴趣。开发中的缅甸经济特区，对于中缅之间的经贸合作而言是良好的机遇。
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