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　　东宝区整备存量土地保障项目用地

　　2024-07-16 15:30

　　7月11日，记者从市自然资源和城乡建设局东宝分局获悉，截至6月底，该局对东宝区存量土地进行分类核实摸底，共梳理出可用土地8300亩，共处置盘活批而未供、闲置和低效用地近3000亩，改造老旧厂房约12万平方米，不但保障了禾望5GW光储集成系统华中制造基地、顺洋物流基地、襄荆高铁等一批重点项目落地，还储备了约6万平方米标准化厂房供中小微企业随时入驻。

　　7月11日，记者从市自然资源和城乡建设局东宝分局获悉，截至6月底，该局对东宝区存量土地进行分类核实摸底，共梳理出可用土地8300亩，共处置盘活批而未供、闲置和低效用地近3000亩，改造老旧厂房约12万平方米，不但保障了禾望5GW光储集成系统华中制造基地、顺洋物流基地、襄荆高铁等一批重点项目落地，还储备了约6万平方米标准化厂房供中小微企业随时入驻。

　　据悉，该局组建专班对现有可用土地资源，按照四个方面（批而未供、闲置、低效、可新增土地）和五个片区（电子信息产业园、绿建产业园、化工循环产业园、子陵铺镇、牌楼镇）进行分类核实摸底，建立台账，共梳理出可用土地8300亩；根据建立的台账，该局对所有72宗土地逐宗进行了现场航拍、内业测绘，绘制了东宝区工业项目“招商”一张图，将地质灾害、矿产压覆、文物保护、污水管网等评价图全部叠加到一张图中，分区标明土地现状、“3+2控制性指标”等具体数据和东宝区招商优惠政策，企业可以根据自身需求，直接进行精准选址，快速落户。同时，东宝区通过“招商”一张图准确把握产业分布特征和发展趋势，招商人员也可直观地向企业介绍产业布局、地块信息、各类控制性指标等情况，让招商引资更加科学化、精准化，有效提升园区土地节约集约利用。上半年，东宝区通过“招商”地图成功招商45个项目，已落地35个项目，盘活存量土地1000余亩，成功引资近180亿元。

　　该局还探索实施不动产转让预告登记，激活土地二级市场，促进存量土地流通顺畅，破解因“市场失灵”造成的土地闲置。湖北鸿润智能系统制造项目位于东宝工业园区，占地200余亩，项目一期建成不久鸿润公司生产的产品因市场需求萎缩，导致剩余90亩土地闲置，在东宝区政府支持下，该局通过工业用地转让预告登记方式，将闲置的90亩土地使用权转让给其他两家企业用于工业项目建设，目前这两家企业的工业项目已开工建设，成功达到减少鸿润公司损失、拓展企业发展空间和保障园区工业项目及时落地“一石三鸟”的目标。

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