江西省农村房屋改建扩建政策（2025年蕞新规定）
江西省明确要求农村村民一户只能拥有一处宅基地，改建扩建需在合法宅基地范围内进行。新建房屋用地面积不得超过《江西省实施〈土地管理法〉办法》规定标准，即占用宅基地或空闲地不超过180平方米，耕地不超过120平方米，荒坡不超过240平方米。建筑层数一般不超过三层，建筑面积严格控制在350平方米以内。
申请条件：村民需以户为单位向村集体经济组织或村委会提交改建申请，提供户籍证明、原有宅基地权属材料及改建方案（含设计图纸）。
集体评议与公示：村级组织需召开会议讨论并公示5个工作日，无异议后报乡镇政府审批。
乡镇审核与发证：乡镇政府现场勘查后，核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，涉及农用地的需先行办理转用审批。
设计规范：二层及以上房屋必须选用政府免费提供的通用设计图集，或委托有资质单位设计。
施工资质：三层及以上、建筑面积超300平方米或跨度超6米的房屋，必须委托有资质企业施工，禁止个人承揽。乡村工匠需持培训合格证上岗，并纳入名录管理。
验收要求：竣工后由乡镇政府核查是否符合规划及设计要求，涉及质量安全的需县级住建部门技术支持。
危房处置：乡镇政府定期排查危房，鉴定为D级危房的需拆除重建，C级危房需加固达标后方可改建。擅自将住房改为经营性用房的需经安全评估，并承担安全责任。
风貌协调：改建需延续传统建筑风格，外观以当地民居特色为主，鼓励采用装配式建筑，确保与乡村环境协调。
红线禁区：严禁占用永久基本农田、生态保护红线及地质灾害易发区；禁止高陡切坡建房或无防护措施施工。
违规后果：未批先建、超面积扩建、擅自改变用途等行为将面临整改、罚款或拆除处罚；宅基地获批后两年内未动工的，批准文件自动失效。
自相矛盾的政策，唯的就是约束农民。不是求农村发展。就像一户一宅，不能分户，没房产证不能分户。没户口不能建房。这明显就是自相矛盾的政策。意思你就必须进城买房才能分户。这是哪门子为农民好？
农民建个房这么多事，规定不合理 1、农民一层一般是农具、橱房、客厅 2、3层子女住，若子女多根本不够 3、2层，老人、客户 4、4层粮食仓库、经济作物存放、工具农具、书房、疏菜存储 一个普通农村家庭若子女2个或以上，3层根本不够用的。 这个规定不合理，简直是不知民间疾苦，劳民伤财，没在农村呆过，或是用城市生活来比农村。
不考虑发展经济，处处为难农民，什么时候走出怪圈，让江西让人刮目相看！
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央视记者在当地时间4月12日探访特朗普大厦商店，发现里面有许多“Made in China”的标牌被价签遮盖住了。
4月12日，“上海商务”微信公众号发布消息称，为进一步做好2025年汽车以旧换新工作，上海将汽车置换更新补贴范围扩大至外牌旧车。
明天风力再度增强，防风丝毫不能松懈！下周中后期气温再上3字头！
蒙古、东北雨雪纷飞，广东、海南浮尘袭扰，华北、华东大风呼啸，今天全国各地天气都不平静。虽然大风迅猛，但阳光毫不退让，启动升温，午后大部地区回到20度以上，市区徐家汇站蕞高气温定格在20.6度。
全红婵因生长发育期导致动作灵活性下降，陈若琳称对全红婵非常有信心
北京时间4月13日，2025年跳水世界杯加拿大温莎站女子单人10米台决赛，陈芋汐以417.55分夺冠，全红婵以407.55分获得亚军，中国队包揽该项目冠亚军。近日，全红婵身高增至约1.6米，体重达48公斤，正处于生长发育期，身体变化导致动作灵活性下降。
***毙辽宁王的线亿，保护伞遍布全省！
牧之野：现在不是心慈手软的时候
2025年4月起的每一天都不是平凡的日子，中美博弈正式进入新历史阶段。战况激烈，每天都有新情况，有必要接续上一直以来的跟踪研判，形成一个专辑持续观察跟踪研判。
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