原标题：年度地王!324轮缠斗中海抢下棉五地块 楼面价破万

　　324轮缠斗，2个多小时过后，今天的土拍大战终于落幕。[2019]082号地，棉五厂房地块荣登“2019年度地王”。

　　12月24日，石家庄主城区迎来一场土地出让活动，涉及4宗地，编号为[2019]068、069、080、082号，总面积为390014.46平方米（约合585.02亩），总起始价高达52.86亿元。

　　本次土地出让活动中，包括棉五厂房、石钢西地块等多宗主城区内净地，因此备受关注。

　　下午2点，距离活动开始还有半小时，但出让现场已经聚集了多家竞买人。

　　血拼小妹现场了解到，[2019]082号地（棉五厂房地块）有中海、保利、华润、中交、平安、 卓越6家竞买人报名参与，每一个都名号响亮，一场“大战”一触即发。

　　2点30分，土地出让活动正式开始。[2019]069、080号两宗地块因无人报名，遗憾流拍。

　　最终，经过324轮竞拍，中海成为最终胜出者，以20.11亿元摘得棉五厂房地块。

　　[2019]068号地由河北凯荣房地产开发有限公司以22.01亿元竞得，楼面价6594.25元/平方米。

　　[2019]082号地由北京中海房地产开发有限公司以20.11亿元得，溢价率达55.05%，亩价1753.12万元/亩，楼面价11071.94元/㎡。

　　[2019]068号地块，位于和平东路北、谈固大街西、光华路南，土地面积为121152.63平方米（约合181.73亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，其中，住宅用地容积率≤2.9，≥1.0 ，商服容积率≤6.0，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为206100万元。

　　[2019]069号地块，位于林东街（规划路）以东，林屏路（规划路）以南，林青街（规划路）以西，古城东路以北，土地面积为105380.74平方米（约合158.07亩），用地性质为商服、住宅、教育用地，其中，二类居住用地容积率≤1.9，≥1.0 ，出让年限分别为40年，70年、50年，起始价为109000万元。

　　[2019]080号地块，位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，土地面积为87005.18平方米（约合130.51亩），用地性质为住宅、教育，容积率1，≤1.5，出让年限分别为70年、50年，起始价为83800万元。

　　[2019]082号地块，位于建设北大街以东、华北路（规划路）以南、外贸街以西、华南路（规划路）以北、建设北大街185号，土地面积为76475.91平方米（约合114.71亩），用地性质为住宅、教育，容积率≤2.5，1.0，出让年限分别为70年、50年，起始价为129700万元。

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